Ausschachtungen neben Gebäuden

Gefährdungen

• Nicht fachgerecht geplante und ausgeführte Ausschachtungsarbeiten im Einflussbereich bestehender Gebäude können die Standsicherheit des Gebäudes und der Baugrube/ des Grabens beeinträchtigen. Hierdurch können Beschäftigte und Anwohner gefährdet werden.

Allgemeines

• Standsicherheit des Gebäudes/ von Gebäudeteilen ist abhängig von Setzungen im Bereich der Fundamente.
• Setzungen können hervorgerufen werden durch:
  • nicht fachgerechte Böschungen (zu steil/zu dicht),
  • verbaubedingte Bodenbewegungen .

Schutzmaßnahmen

Voraussetzungen (Gebäude, Boden und Grundwasser)

• Gründung auf Streifenfundamenten oder biegesteifer Stahlbetonplatte.
• Vertikale Fundamentlast ≤ 250 kN/m (i.d. R. 5 Vollgeschosse).
• Vorhandene Nutzlast auf Kellerfußböden hinter dem Streifenfundament ≤ 3,5 kN/m².
• Einhaltung der zulässigen Bodenpressungen nach DIN 1054 bzw. Nachweis der Grundbruchsicherheit nach DIN 4017.
• In den Baugrund werden überwiegend lotrechte Lasten eingeleitet.
• Es wirken keine maßgebenden horizontalen Kräfte, z. B. aus Gewölbewirkung .
• Grundwasserspiegel während der Bauausführung mindestens 0,50 m unterhalb neuer Gründungsebene.
• Mindestens mitteldicht gelagerter nichtbindiger oder mindestens steifer bindiger Boden.

Zusätzliche Hinweise zu Planung und Bauvorbereitung

• Örtliche Gegebenheiten, Baugrund, vorhandene Fundamentunterkanten, Standsicherheit des Gebäudes, im Baugrund wirkende Kräfte (z. B. waagerechte Krafteinleitung aus Gewölbe- oder Rahmenwirkung) erkunden und prüfen.
• Beweissicherung, z. B. Dokumentation bereits vorhandener Risse.
• Zusammenstellung der erforderlichen Informationen in bautechnischen Unterlagen, z. B. in Plänen.

Zusätzliche Hinweise zur Bauleitung

• Bauleiter oder fachkundiger Vertreter muss für die ordnungsgemäße Ausführung der Arbeiten sorgen und während der Arbeiten auf der Baustelle anwesend sein.
• Zur Kontrolle Setzungs- und ggf. Verschiebungsmessungen während der Bauphase durchführen und dokumentieren.
• Beobachtung von Rissen, z. B. durch Gipsmarken.
• Arbeitstägliche Dokumentation des Baufortschrittes.

Zusätzliche Hinweise zu Bodenaushubgrenze

• Gebäude nicht bis zu seiner Fundamentunterkante oder tiefer freischachten.
• Standsicherheit der bestehenden Fundamente durch Einhaltung der Bodenaushubgrenze gem. DIN 4123 sicherstellen .

Maßnahmen bei Nichteinhalten der Bodenaushubgrenze

• Verformungsarme Verbauweisen wählen.
• Verbau statisch nachweisen.
• Verformungsnachweis für Verbau führen.
• Auswirkungen von möglichen Setzungen auf das Gebäude prüfen/nachweisen .
• Ggf. Sicherungsmaßnahmen erforderlich.

Zusätzliche Hinweise zu Sicherungsmaßnahmen an bestehenden Gebäuden

• Instandsetzen von Mauerwerk oder Beton.
• Rückverankern oder Abstützen gefährdeter Gebäudeteile.
• Versteifen von Wänden, z. B. durch Ausmauern von Öffnungen.
• Verbesserung des Verbundes zwischen Außen- und Querwänden.

07/2021